锡山区房价走势
锡山区12月二手房均价元/㎡环比上月上涨0.33%↑在各城区二手房挂牌均价排名第三
年全年锡山区出让了10幅涉住用地，成交总面积61.55万平米，成交总金额.08亿元，土地价格一路飞涨，锡东新城、东亭、荟聚、东北塘等区域更是成为无锡热门置业板块。今天小诸葛为大家统计了锡山区最新二手房房价，想要置业或者查看自家小区涨跌情况的，赶紧看过来~本次统计到锡山区个小区，有个小区上涨，91个小区下降，16个小区持平。
壹
锡山区挂牌均价最高的是安镇的龙湖九里香醍，挂牌均价为元/㎡，目前在售二手房59套。
而这个小区的东边便是下个月即将开拍的XDG--73号地块，起拍楼面地价元/㎡，最高限价元/㎡。原计划于去年12月17日出让，后因故终止出让。
该地块毗邻京沪高铁站和地铁2号线，周边天一中学、锡山实验小学、锡东高级中学等优质教育资源环伺，坐拥宜家、荟聚、中隆吾悦广场、映月天地商业街等繁华商业配套。
图片来源：土拍网
随着周边彰泰春岸雅筑、金辉天奕铭著、甘肃建投百郦华庭三大新盘的入驻，附近龙湖九里香醍、映月华府等小区的身价可是涨了不少，未来该区域的升值潜力可见一斑。
贰
现如今锡山区房价不断走高，似乎有一部分来源于学区房的贡献。天一中学、锡山实验小学、锡东高级中学三个金字招牌，吸引了不少前来锡东置业的购房者。
就比如说板块内出名的蓝光coco蜜园，目前挂牌均价元/m2，环比上月涨幅0.37%，比锡山区二手房均价整整高出元/㎡！
小诸葛查看了小区的10月到现在的成交记录，成交单价在元/㎡-元/㎡不等，要知道在年它的均价在元/㎡左右，短短五年不知翻了几番！
蓝光coco蜜园多以小户型为主，总价低，天一中学、锡东高中就在小区对面，强大的教育配套优势受到了众多学生家长的亲睐，不少人买来作为孩子读书的“入场券”。
叁
在锡山区二手房小区中，挂牌房源数最多的中大诺卡小镇，挂牌量高达套，目前挂牌均价元/㎡。
中大诺卡小镇的成交量一直是比较高的，小区的小户型比较多，适合刚需客户，小诸葛看了成交单价在元/㎡-1元/㎡不等，具体看装修，价格优势还是有的。感兴趣的同学可以
本文编辑：佚名
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