我是北京房姐，资深房产投资专家。目前已为+人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。提问：房姐，你好，sfsd首都能到想买个上车盘小2居，目前看了通州京贸国际城dbc加州小镇亦庄的新房远洋禧瑞天著和北京经开汀塘，目前比较纠结，因为天津经济技术开发区有一套房产，卖出的话可以凑到，但是不好卖，想咨询下，目前是先上车，还是等等把天津房卖了再买北京的房子？如果先上车推荐哪个楼盘呢？回答：你好，距离主城区越近的新区，越容易发展起来，资金流动，人口流动更容易。北方空虚，北京一个城市基本把血吸完了，吸不了的留给天津一点，多少有点不足。滨海新区＝没有人口的现代化河北县城，既无法吸到货币，又无法进行持续上涨。滨海新区比较看空。滨海新区估计永远不会翻身了，一定要回避。你看看天津滨海新区怎么样了，当你从第1大道，直接逛到第18大道的时候，就知道那里有多么的不靠谱，尤其是冬天的时候，满目的萧条和疮痍，让你平生“投资”两字何处安放。这些二线城市长期投资来看都是有问题的，如果你凑巧用了“炒波段”的方式去炒，说不好效果还不错，但一旦你长期持有的话，你的利息成本和慢慢的等待周期，天荒地老，千万不要用-年全国轰轰烈烈的“去库存”的思路去二线城市、三线城市买房很危险所以，如果你有钱和名额，有限选择北上广深，哪怕是横盘期也没问题的，who怕who啊，所以选对城市很关键，相当于选对了城市的这只股票。建议卖掉天津，把子弹都用在北京。京贸国际城dbc加州小镇亦庄的新房远洋禧瑞天著和北京经开汀塘这几个盘可以买。但是如果能凑到万，总价以上，望京
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